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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135.2 m²

Nice (06200)
848 000 € Référence FR6595285

A propos de ce bien

Nice - Fabron - Villa de 135 m² - Terrain de 580 m² - Vue mer et montagnes

Dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé du quartier de Fabron à Nice, à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, découvrez cette charmante villa individuelle de 5 pièces développant 135 m² habitables sur un terrain de 580 m², bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Une villa lumineuse sur trois niveaux

Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Spacieux salon
- Salle à manger
- Cuisine indépendante entièrement équipée

Premier étage :

- Trois chambres avec chacune leur extérieur, dont une avec une magnifique terrasse
- Salle de douche
- WC indépendant

Entre-sol aménagé :

- Une chambre supplémentaire
- Salle de bains avec WC
- Dressing
- Cave à vin
- Chaufferie

Extérieurs et stationnement

Le terrain de 580 m² offre de beaux espaces de vie extérieurs avec :

- Jardin
- Terrasse
- Piscine hors sol
- Garage fermé
- Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la villa

Cette villa, à rafraîchir afin d'en révéler tout le potentiel, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité, ensoleillement et vues spectaculaires, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Association syndicale libre
Charges courantes annuelles : 150 euros
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135,20 m²
  • terrain 580 m²
  • séjour 36,10 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 848 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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